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聯(lián)東U谷 ? 北京金橋科技園

項(xiàng)目位于亦莊產(chǎn)業(yè)新城核心，是聯(lián)東集團(tuán)打造的第一個(gè)專業(yè)綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總建筑面積100萬平米，主力產(chǎn)品為標(biāo)準(zhǔn)廠房、中試研發(fā)、企業(yè)獨(dú)棟、商務(wù)配套，從獨(dú)棟到雙拼，戶型以800—4000平米多重體量獨(dú)棟空間，滿足不同企業(yè)需求。

【項(xiàng)目情況】：占地1300畝，建筑面積100萬平米，地處亦莊馬駒橋核心--金橋科技產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，坐守亦莊新城核心，公路、城鐵、鐵路、航空、水運(yùn)等多種交通，組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)。目前已開發(fā)建設(shè)完畢，入駐企業(yè)600多家。

【面積區(qū)間】：530平、790平、860平、1000平、1230平、2230平至整棟面積18000平米，面積可自由分割，組合。

【配電及用途】：動(dòng)力電，雙回路，配備8部電梯（4客4貨，客梯載重3噸，客梯1噸，客貨分離，獨(dú)立區(qū)域）可用于辦公、研發(fā)、中試、生產(chǎn)加工、展示、醫(yī)療器械、儀器儀表檢測(cè)、電商、倉儲(chǔ)等，可排風(fēng)排氣，可環(huán)評(píng)。

項(xiàng)目位置

項(xiàng)目坐落于北京亦莊新城核心區(qū)域。北京東南工業(yè)產(chǎn)業(yè)帶核心位置，京津塘高速公路與北京城市六環(huán)路交匯處，是京津塘產(chǎn)業(yè)帶的起始地帶，也是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)圈的核心發(fā)展地帶。

產(chǎn)品分類產(chǎn)業(yè)大廈：

◎ 科學(xué)規(guī)劃內(nèi)部空間格局，人、貨動(dòng)線分離
◎ 公共區(qū)域高檔精裝修，提升企業(yè)形象，節(jié)省企業(yè)成本
◎ 面積分割靈活，最小面積可200-300平米
◎ 多戶型布局合理，可滿足研發(fā)型及商務(wù)辦公型企業(yè)多種需求

研發(fā)獨(dú)棟：

◎首層較高層高滿足企業(yè)研發(fā)需求，標(biāo)準(zhǔn)層層高適合企業(yè)辦公需求
◎內(nèi)設(shè)獨(dú)立品牌通力電梯，打造私密型研發(fā)空間
◎各層獨(dú)立衛(wèi)生間，干濕分離，營(yíng)造整潔研發(fā)環(huán)境
◎超寬柱距，戶型方正無障礙，便于空間劃分

研產(chǎn)獨(dú)棟：

◎ 800-4000平米企業(yè)獨(dú)棟，可分割購買，保障企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求
◎框架結(jié)構(gòu)形式，高品質(zhì)保證
◎外立面真石漆 石材，彰顯企業(yè)形象與氣質(zhì)
◎ 首層超高設(shè)計(jì)，給企業(yè)帶來更多擴(kuò)容空間
◎ 花園式園區(qū)，簡(jiǎn)潔大氣，尊享建筑獨(dú)立冠名

物業(yè)保障服務(wù)：提供定制物業(yè)服務(wù)，除了園區(qū)水電、安全等，還可以提供會(huì)議、商務(wù)等多種服務(wù)；

園區(qū)窗口服務(wù)：包括手續(xù)代辦、稅務(wù)、專利申請(qǐng)等多種服務(wù)

金融服務(wù)體系：包括投融資服務(wù)

信息平臺(tái)服務(wù)：定期園區(qū)企業(yè)交流會(huì) 發(fā)布行業(yè)信息等

咨詢培訓(xùn)服務(wù)：定期政策解讀法規(guī)培訓(xùn)

人才招募服務(wù)：2次/年千人招聘會(huì)  解決企業(yè)人才用工之困

園區(qū)文化服務(wù)：不定期主題節(jié)日?qǐng)@區(qū)文化活動(dòng) 解決企業(yè)文化建設(shè)之困

園區(qū)配套：

項(xiàng)目依據(jù)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域的中樞地位，園區(qū)具有10余年高新科技開發(fā)基礎(chǔ)，目前已形成高新技術(shù)企業(yè)集群化、智能制造、電子通信、醫(yī)藥生物、文化創(chuàng)意等四大產(chǎn)業(yè)集群。進(jìn)一步吸引等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，全面提升亦莊新區(qū)乃至北京的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，打造環(huán)渤海門戶的總部經(jīng)濟(jì)生態(tài)綜合體。

北京市通州區(qū)亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

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