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                     物業名稱：

聯東U谷平谷國際企業港

所在城區：

北京市平谷區

所屬商圈：

平谷興谷開發區（市級）

地鐵線路：

北京地鐵22號線

公交線路：

平3路 平4路多條城市交通交錯縱橫

項目位置：

北京平谷興谷開發區聯東U谷產業園

物業評級：

甲級

交通狀況：

距離北京市中心城區70公里，距離北京機場35公里，距離北京國貿商圈65公里，地處京津冀腹地，地理位置優越，同時擁有非常好的交通優勢，項目周邊京平高速、環京高速高速、京秦高速、白馬路、順平路、昌金路等多條主干線。園區公交站等多條城市交通交錯縱橫，五分鐘到主城區，三十五分鐘車程可到達北京機場，十分鐘汽車站、高速收費站等主要交通環節，交通、區域競爭力更加強大。

開發商：

北京聯東金平投資（集團）有限公司

物業管理：

北京聯東國際物業管理有限公司

物業費：

3元/平米/月

車位數量：

569個

開盤時間：

2014年7月

入住時間：

2016年7月

使用率：

90%

綠華率：

30%

總層數：

3

標準層高：

首層6-11米，標準層4.2米

總建筑面積：

150000平方米

占地面積：

198.5畝

面積：

500平至6000平

電梯：

客梯、貨梯分離，一戶配備至少一部客梯一部貨梯

通訊設施：

每層均有連電話接口，網絡預留

基本租期：

5年

詳細介紹：

項目總占地198.5畝，規劃建筑面積約15萬平方米。容積率1.2。綠化達到15%。園區內建設分為三類產品，分別為：高端廠房、產業獨棟、產業大廈。其中高端廠房、產業獨棟首層層高6米，二層高4.2米、三層高3.6米。樓板承重均達到500KG/㎡，8米柱間距。整體建筑均為3層建筑，單棟面積2100-4800平米，分層面積710-1400平米。